为什么假离婚买房 假离婚买房好吗

   　假离婚买房好吗?下面为大家整理了为什么假离婚买房，一起来看看吧!希望可以帮助到你。

　　为什么假离婚买房 

　　买房为什么要假离婚?

　　有以下5大原因:

　　1、规避二套房贷高额利息、减少贷款首付。

　　2、开发商、银行、购房者各取所需,主动打电话建议假离婚。

　　3、中介“倾囊相授”，“假离婚、隐婚、假户口本、同时贷款”4大招数。

　　4、假离婚很难追究法律责任。

　　5、年轻人注重爱情本身 婚姻只是种形式。

为什么假离婚买房 假离婚买房好吗

　　假离婚可能存在的法律后果

　　(1)财产风险。

　　共同财产可能变成一方的婚前财产。我国《婚姻法》明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围，一方的婚前财产为夫妻一方的财产。一对夫妻原有两套房属共有财产，“假离婚”时两套房产归女方，在离婚协议上约定两套房屋归女方所有，即使后来复婚，这两套房都属于女方的婚前财产，属于女方个人财产。

　　(2)“弄假成真”风险。

　　有些“假离婚”者本来已经约定，在实现不正当目的之后再行复婚。然而，离婚之后有些人却“假戏真做”，一方见异思迁，抛弃另一方，拒绝复婚，从而致使双方矛盾激化，引发事端，形成社会不安定隐患。根据现行《婚姻法》和《婚姻登记条例》立法精神，为最大限度保障婚姻自由、尊重当事人人身自由及隐私，在行政程序上已取消对虚假离婚的处罚，即婚姻登记机关不再对虚假离婚登记行使撤销权。也就是说，虚假离婚后婚姻关系出现问题，无法获得婚姻关系上的救济，其不利后果完全由当事人自己承担。

　　办假离婚证买房能行吗

　　假如离婚证不是民政局办的，是不行的,这就涉嫌到了欺诈行为。如果是去民政局办了的离婚证，法律上来讲，就是真的离婚了。

　　如果当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇，那就要看是不是符合以下要求：

　　1、当事人是否是首套房和离婚多久没有任何关系，要看在婚姻存续间，是否以共同还贷人的身份购买过房产，如果是共同还贷人,那不能再算首套房。

　　2、离婚后当事人名下有没有房子的产权，如果当事人名下有产权，不管离婚多久，都不再享受首套房待遇。

　　上文为大家介绍的为什么假离婚买房，你了解了吗?